野中北パークハウス

  • 大阪府大阪市淀川区野中北二丁目

  • / 神崎川駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,899万円
47.9万円/㎡
相場
3,296万円
54.4万円/㎡
1,544
2,712
3,880
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,880万円
44.8万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
野中北パークハウス
2,899万円（47.9万円/㎡）/ 7階 / 60.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,899万円47.9万円7階 60.57㎡ 3LDK南
2025/10/092,999万円49.5万円7階 60.57㎡ 3LDK南東
2025/10/052,280万円37.5万円8階 60.75㎡ 2LDK南
2025/10/033,199万円52.8万円7階 60.57㎡ 3LDK南東
2025/08/122,699万円44.6万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2025/08/062,980万円49.2万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2025/06/303,199万円52.8万円7階 60.57㎡ 2LDK南
2025/04/191,780万円29.4万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2024/12/061,900万円31.4万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2024/11/301,880万円31.0万円6階 60.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
野中北パークハウス
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅12分 2,899万円47.9万円60.57㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年53戸RC
2024/03/14コスモハイツ神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,480万円36.2万円68.47㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年61戸RC
2024/09/21サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 3,480万円51.4万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2023/12/01レイセニット北大阪
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 2,380万円52.4万円45.46㎡2LDK8階 / 8階建 南1998年28戸RC
2025/02/22グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅6分 3,480万円52.5万円66.25㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年68戸SRC
2025/04/01エンゼルハイム東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 3,680万円54.0万円68.2㎡2LDK+S+4階 / 8階建 南西1995年28戸RC
2025/03/04チュリス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅10分 3,380万円55.1万円61.36㎡3LDK2階 / 10階建 西1999年76戸RC
2024/07/05ユニライフ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅8分 3,680万円53.8万円68.4㎡3LDK13階 / 14階建 東1998年49戸SRC
2023/06/13ヴィルヌーブ東三国
大阪市淀川区東三国二丁目
東三国駅6分 4,230万円58.8万円72㎡2SLDK2階 / 7階建 南1996年81戸RC
2025/07/27ベルデフラッツ新北野公園前
大阪市淀川区十三元今里一丁目
十三駅10分 2,698万円45.8万円58.9㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年22戸RC
2025/08/03シーズ塚本東
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 2,380万円42.6万円55.86㎡3LDK8階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/02/16ルイシャトレ塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 3,480万円46.4万円74.92㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年101戸SRC
2024/07/05セントポリア東三国
大阪市淀川区東三国二丁目
東淀川駅7分 3,080万円45.1万円68.26㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2025/10/20リーガル塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 2,980万円55.3万円53.84㎡2LDK4階 / 8階建 南1995年88戸RC
2025/10/18ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪市淀川区木川西四丁目
西中島南方駅13分 2,850万円41.3万円68.95㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年29戸SRC
2023/09/06藤和シティホームズ新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 3,280万円51.7万円63.46㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市淀川区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市淀川区
51.2万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名野中北パークハウス
所在地大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
交通神崎川駅徒歩12分
築年月1994年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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