野中北パークハウス

  • 大阪府大阪市淀川区野中北二丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,280万円
37.5万円/㎡
相場
2,720万円
44.8万円/㎡
1,714
2,385
3,055
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,055万円
39.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
野中北パークハウス
2,280万円（37.5万円/㎡）/ 8階 / 60.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/162,280万円37.5万円8階 60.75㎡ 2LDK南
2025/12/042,899万円47.9万円7階 60.57㎡ 3LDK南東
2025/10/262,780万円45.9万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2025/10/092,999万円49.5万円7階 60.57㎡ 3LDK南東
2025/10/033,199万円52.8万円7階 60.57㎡ 3LDK南東
2025/08/122,699万円44.6万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2025/08/062,980万円49.2万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2025/06/303,199万円52.8万円7階 60.57㎡ 2LDK南
2025/04/191,780万円29.4万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2024/12/061,900万円31.4万円6階 60.57㎡ 2LDK南
2024/11/301,880万円31.0万円6階 60.57㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
野中北パークハウス
大阪市淀川区野中北二丁目
神崎川駅12分 2,280万円37.5万円60.75㎡2LDK8階 / 8階建 南1994年53戸RC
2024/03/14コスモハイツ神崎川
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,480万円36.2万円68.47㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年61戸RC
2024/05/18サンマンションアトレ新高
大阪市淀川区新高五丁目
神崎川駅5分 2,580万円38.1万円67.69㎡3LDK5階 / 13階建 南東1997年58戸SRC
2024/06/30グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 2,850万円43.0万円66.25㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2024/06/11エンゼルハイム東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅8分 2,280万円33.4万円68.2㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2026/01/25グラン・ドムール塚本北
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 1,680万円35.0万円47.97㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年16戸RC
2024/01/28チュリス新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅10分 2,980万円46.2万円64.44㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年76戸RC
2025/07/27ベルデフラッツ新北野公園前
大阪市淀川区十三元今里一丁目
十三駅10分 2,698万円45.8万円58.9㎡2LDK6階 / 9階建 南西1999年22戸RC
2025/08/03シーズ塚本東
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 2,380万円42.6万円55.86㎡3LDK8階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/02/16ルイシャトレ塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 3,480万円46.4万円74.92㎡3LDK3階 / 12階建 南1998年101戸SRC
2024/07/05セントポリア東三国
大阪市淀川区東三国二丁目
東淀川駅7分 3,080万円45.1万円68.26㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2026/01/25ユニ・アルス新大阪ウエスト
大阪市淀川区木川西四丁目
西中島南方駅13分 2,700万円39.2万円68.95㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年29戸SRC
2024/02/27メロディーハイム新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅8分 1,980万円37.6万円52.67㎡3DK6階 / 12階建 南1995年58戸SRC
2026/01/28ユニ・アルス新大阪WEST
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅15分 2,700万円39.2万円68.95㎡3LDK10階 / 11階建 南1998年29戸RC
2023/09/13ローレルコート十三公園
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅6分 3,180万円46.5万円68.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年45戸RC
2025/01/22ベル・アーバニティ新大阪
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 2,780万円45.4万円61.18㎡2SLDK8階 / 8階建 西1995年29戸RC
2023/08/28ベルデフラッツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 2,000万円34.9万円57.33㎡2DK+S3階 / 11階建 西1998年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市淀川区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して21.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市淀川区
47.9万円/㎡
前年比-11.5%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野中北パークハウス
所在地大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩12分
築年月1994年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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